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Rouhling, à vendre aile droite de ferme à vendre env. 300 m² dont un appartement F2 à rénover, terrain de 15 ares!
289 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette aile droite de ferme offre un véritable potentiel, que ce soit pour une grande famille (partie habitation déja grandement rénové) ou un projet d'investissement. Avec son terrain de 15 ares, un appartement F2 existant à rénover, et un puits toujours alimenté, cette propriété combine confort, espace et praticité.
Convient aux artisans, avec un besoin de stockage, Airbnb, ou autre.
Ce bien comprend :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.36.51.08.10ou par email à m.pernet@agences-espritimmo.com
Convient aux artisans, avec un besoin de stockage, Airbnb, ou autre.
Ce bien comprend :
- Un terrain de 15 ares : Un grand espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer votre jardin de rêve.
- Un puits toujours alimenté : Une source d’eau naturelle et pratique pour entretenir votre jardin ou arroser vos plantations.
- Rez-de-jardin :
- Une grande cuisine équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille
- Un cellier et une buanderie pratiques pour le stockage
- Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux
- Une chambre spacieuse de 35 m² pour un confort optimal
- Une salle de bain récente avec une douche à l'italienne
- WC séparé avec urinoir et un débarras pour plus de rangement
- Accès direct à deux grands garages, parfaits pour vos véhicules ou rangements supplémentaires
- Premier étage :
- 4 chambres lumineuses, dont 2 avec partie bureau séparée idéales pour accueillir toute la famille
- Une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle
- Deuxième étage :
- Une grande chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint
- Des combles aménageables avec un énorme potentiel d'agrandissement
- Appartement F2 à rénover au-dessus des garages avec une entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, espace privé pour des invités ou création d’une suite parentale.
- Un terrain spacieux de 15 ares avec un joli puits alimenté
- Des volumes généreux et des pièces lumineuses, parfaites pour une vie de famille
- Un appartement F2 à rénover, offrant une belle opportunité d’aménagement
- Des combles aménageables qui ouvrent la voie à vos projets
- Quartier calme et agréable, idéal pour se ressourcer
- Deux grands garages, avec un accès direct à la maison, pour un maximum de confort
- Un lieu parfait pour ceux qui cherchent à allier espace de vie et potentiel d'aménagement
- Chauffage Gaz récent
- Double vitrage pvc récent
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.36.51.08.10ou par email à m.pernet@agences-espritimmo.com
Les points forts du bien
- nombreuses possibilitées
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel
- Toiture : 15 et 25 ans
- Localisation : Rouhling 57520
- Référence : 2444
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890920747 • RCP Agirela cortage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890920747 • RCP Agirela cortage
